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蔡榮達委員：

　　您提出的《關于扶持傳統服裝企業用地需求的建議》（20251101號）收悉?，F答復如下：

　　服裝產業作為石獅市的本土傳統支柱產業，在我市經濟社會發展中占據著舉足輕重的地位。石獅市委、市政府高度重視服裝產業發展工作，采取綜合措施著力解決服裝產業發展過程中存在的問題。主要做法如下：

　　一、優化土地資源配置。著力增加服裝產業用地供應，2024年至今已供應服裝產業用地20宗973畝，已盤活處置服裝產業用地105畝。

　　二、實施“零增地”政策，允許工業用地容積率上限突破3.0，促進存量服裝產業用地“工改工”。2024年出臺石獅市盤活低效工礦用地促進“工改工”的若干措施，鼓勵園區內的存量工業用地建設高層廠房，提升工業容積率上限可突破3.0，無需再補繳土地出讓金。2024年以來，全市在建“工改工”項目26宗（含服裝產業工業用地14宗），可增加產業空間39.2萬平方米；另有在審項目17宗（含服裝產業工業用地7宗），預計可增加產業空間11.7萬平方米。

　　三、引導中小服裝企業通過購買或租賃工業園區中按幢、層固定界限分割的工業廠房解決企業用地問題。2023年出臺《石獅市工業企業不動產權屬分割和轉讓實施意見》（獅自然資源規〔2023〕2號），允許符合條件的工業（產業）園區內的工業建筑按幢、層分割、轉讓。該政策進一步支持工業建筑分割、轉讓，增加工業廠房的市場供給和流通，中小服裝企業可通過購買或租賃工業園區中按幢、層固定界限分割的工業廠房解決企業用地問題。

　　四、推進國企標準廠房建設，引導中小服裝企業入駐園區內的標準廠房。福建石獅產業投資發展集團有限責任公司積極承接我市產業園區建設，已建成石獅網商園（土地用途為紡織服裝），總用地面積184.7畝，總建筑面積45.8萬平方米，目前已引進企業進駐34.83萬平方米；已建成錦尚智能制造園，建筑面積5.36萬平方米，待驗收后投入使用；正在謀劃石獅網商園（二期）項目，總占地面積約118畝，包含海絲跨境電商供應鏈產業園57.63畝及網商標準廠房約60畝，將持續滿足中小服裝企業的廠房需求。

　　石獅市人民政府

　　2025年7月24日

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